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钟女士的房子被砸了墙可她根本没同意门锁都没换过
发布时间:2026-04-17点击次数:

  

钟女士的房子被砸了墙可她根本没同意门锁都没换过(图1)

  2024年2月,钟女士在杭州桐庐买了一套113平米的精装现房,花了165万,这套房子是两年前交付的,按理说早就能住进去,但她一直没搬,因为一些小问题还在和开发商沟通。

  2024年3月31日那天,她突然接到消息说有人闯进她家,把主卧和次卧的两面墙都砸了,加起来有八到十平方米,砖头被分装成六袋整整齐齐放在门口,她赶到现场一看就愣住了,施工队说是查出墙里有空鼓需要修理,但她翻出当初的验房单,上面白纸黑字写着没有空鼓,而且她本人根本没签过任何维修同意书。

  开发商那边先是说这事是物业做的,后来又说工程部出于好意才这么干,但按照法律规定,就算只是空鼓这种小毛病,只要不是紧急情况会威胁到安全,没业主签字同意就不能进门动一砖一瓦,《住宅装饰装修工程施工规范》里写得很清楚,更让人奇怪的是,门锁密码一直没换,施工队就直接进去了,这说明内部管理乱得不行。

  桐庐公安很快介入调查,他们查的是非法侵入住宅这件事,不是调解小纠纷,虽然这些人没有打人也没有抢东西,但他们硬闯别人家,已经违反《治安管理处罚法》第四十条的规定,这种事之前也发生过,2023年余杭就有类似的案例,最后都没有什么结果。

  到了2026年3月,住建部发布了新文件,明确规定维修需要业主书面同意,还要保留记录,结果钟女士这件事成为新规出台后第一个被公开曝光的反面例子,杭州市一季度数据显示,“未经同意进屋”这类投诉增长了快一半,集中在交房后的头三个月里,开发商趁着业主还没完全入住,偷偷进行“整改”,说是服务,实际上是在推卸责任。

  售楼部后来提出两个方案,要么免租一年,要么赔偿一些钱,但钟女士表示,她没有收到正式的书面通知,连这些方案是怎么决定的也搞不清楚,她认为这不是赔不赔钱的问题,而是对方连她家的门都能随便打开,这让她不敢再相信他们以后会遵守规矩。

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