▸宝业青春里售楼处地址：上海市奉贤区青村板块青茂路111号（看房请提前预约）

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　　总价230万内的外环外普通住宅,二套房首付仅需五成,压力也不会太大,对二套房资产配置客户非常友好.

　　就说五批次项目,总价在200万左右的项目,宝业·青春里性价比非常高,S3高速(在建中)直达张江,又有临港新片区规划加持.

　　宝业青春里的开发商是宝业集团,装配式住宅是宝业集团的重中之重,非常有“未来科技感”,得到了业内外以及主流媒体的一致好评.

　　装配式住宅使用了全球先进的工业化智造技术,颠覆传统的建造模式,宝业是在流水线上造房子的,还拥有自己的工厂,就坐落在青浦区!

　　包括双面叠合剪力墙体系,同层排水系统,屋面防水系统,金刚砂耐磨地坪,使产品质量更有保障.

　　项目将先进的“双面叠合体系”运用到产品的打造上,更隔音、隔热和环保,漏水率更低,抗震性能更高,当然质量也更高.

　　项目是全龄活力社区,设计了老幼皆宜的活动场地.四季分明的植栽设计,邻里互动的共享花园,以及环形健康跑道.

　　主推建面约76-95㎡2-3房,精装交付,共210套房源,总价208万起.

　　2个主力户型设计非常出色,约75㎡2房2厅1卫刚需上车户型,约95㎡3房2厅2卫偏改善户型,满足不同家庭结构的置业需求.

　　功能间分布合理,总价仅约208万起,这是一个做到极致的刚需上车户型,整个上海都不多见了.

　　三开间朝南设计,客厅连接面宽约3.5米的宽景阳台,双卧室带飘窗,整个南向采光面非常足!

　　小次卧稍加改造,就能获得非常棒的居住体验,让孩子拥有一个宽敞的个人专属空间.

　　该户型做到了三开间朝南+主卧套房设计+双阳台设计+卫生间干湿分离+南北通透+动静分离,几乎集齐了市面上网红大3房的所有优点.

　　客餐厅相对独立,做到南北通透,客厅和次卧连接阳台,客厅南连宽景阳台,室内空间有非常好的延展性.

　　从地图上看,青村板块比海湾、临港主城区更靠近市区,未来有S3高速+两港大道新建工程加持,这代表着,未来宝业青春里通勤市区的时间将会更短.

　　项目与S3高速(在建中)直线公里,未来通勤张江科学城、周浦、内环会很便捷,对于工作在张江或是市区的人群,性价比很高.

　　S3沪奉高速新建工程(南奉公路到航塘港)上部结构已经开始施工,奉贤段下部结构完成近37%.

　　设计速度100km/h,建设规模为双向六车道,计划2022年12月底通车.

　　从张江沿着S3(在建)一路南下,张江的房价如今已到了“高不可攀”的程度.

　　两港大道新建工程,西段(新四平公路至S2沪芦高速)先行启动段已开工建设,全长约13.1km,正嘉路-S2路段(特斯拉周边)计划年内开工.

　　道路规划红线m,采用“主线高架+地面辅路”形式,设计速度80km/h,采用双向六车道规模.

　　临港新片区是上海“十四五”重点规划区域,更是全球“一带一路”、长三角一体化下的国家级战略重地.

　　临港新片区主城区的价值毋庸置疑,不管是自住需求,还是资产配置,都是不可多得的优质之选.

　　临港新片区核心地段是“一带三核、三廊九片”,宝业青春里属于青村水韵片区,是真刚需上车的为数不多的机会!

　　这里汇聚了众多大型500强企业,如晨光,浦东电缆,中联重科等,产业发展基础非常优越.

　　项目周边有近万方尚优玛特生鲜超市和约20万方宝华商业广场,满足周边居民日常一站式购物、娱乐、休闲的生活需求.

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　　2.公寓/写字楼:40/50年产权,不能落户、无学区、水电费贵、首付高.

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